为进一步优化营商环境，推进石狮工业投资项目“拿地即开工”改革政策落地，日前，石狮市自然资源局在推行告知承诺制的基础之上，运用靠前服务、提前介入等模式，专门制定工业投资项目“拿地即开工”工程建设许可服务指南，并分发至发改、商务、工商联、工信科技局、高新区、各镇(街道)等招商小组及专班，用于服务指导工业项目招商落地，更高效地完成规划许可办理。

据了解，“拿地即开工”分类服务措施主要包括三个方面，分别为：

对有条件采用带方案出让的工业投资项目，推行带方案出让。企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》，取得建设项目的批准、核准或者备案文件后，同时申请《建设工程规划许可证》核发，免于联合技术审查。

对符合石狮市建设工程告知承诺制项目目录(适时调整)的社会投资小型工业投资项目、社会投资简易低风险项目，工业企业可自愿选择是否实行告知承诺制审批模式。实行告知承诺制的项目，审批窗口在3个工作日内(不含公示期)完成审核并核发《建设工程规划许可证》。

对不选择实行告知承诺制或建设规模较大、项目在城市重点地段或重要景观地区内的工业投资项目，且企业有意向走“拿地即开工”程序的，工业企业在与项目所在工业园区(开发区)管委会或属地人民政府签订拿地(投资)意向书后，可向石狮市自然资源局和其他相关部门了解地块的规划和建设条件，委托设计单位编制初步规划设计方案，同步开展项目开工前的联合技术审查的预审工作。

关键词： 拿地即开工 改革政策 营商环境 工程建设